كتابة نموذج عقد ايجار بطريقة صحيحة مع نماذج للطباعة والتحميل
عقد الإيجار هو من أكثر العقود انتشارًا وله أهمية كبيرة فلا تستطيع أن تسكن في أي مكان إلا وفق عقد إيجار وبسبب الغلاء المنتشر، فإنه أصبح من الصعب الحصول على بيت أو شرائه، فقد تجد الفئة الكبيرة من الشعب مستأجرة، لذلك يتطلب منك معرفة كتابة نموذج عقد ايجار.
نقدم الكثير من الخدمات الكتابية من كتابة معاريض وخطابات وطلبات، تواصل عن طريق الواتس آب على الرقم التالي:
جدول المحتويات
العناصر الأساسية لعقد الإيجار
نموذج عقد ايجار يحتوي على عناصر مهمة وأساسية، بالإضافة إلي البنود والشروط التي يتم صياغتها باتفاق بين المؤجر والمستأجر، ويجب على المستأجر التنبه جيدًا إلى الشروط المكتوبة فيها، وأن يحرص على ألَّا يقع فريسة للمالك، إليك بنود عقد ايجار اقرأها بحذر وتأكد أن عقد الإيجار التي تمتلكه يحتويها:
|
وهو مالك الشقة أو المحل، ويكون في العقد الطرف الأول، ويكتب في هذا البند اسمه ورقم التلفون، مع نوع الملك، ورقم الهوية. |
|
ويكون في العقد الطرف الثاني، ويكتب في هذا البند اسم المستأجر، ورقم الهاتف الخاص به، ورقم الهوية والجنسية الخاصة به. |
|
يكتب صفات ومساحة الشقة أو المحل، المتفق على تأجيرها وكم عدد الغرف فيها. |
|
مبلغ الإيجار، ويتم تحديده بشكل واضح وصريح، وكتابته بالأرقام والحروف، حتى لا يتم تزويره أو إضافة أو تعديل رقم، وكتابته بالحروف تجنبًا لهذا. |
|
تحديد فترة الإيجار بدقة وعناية، وكتابة هل ينتهي بذلك العقد وعلى المستأجر ترك العين المؤجرة، أو يمكن تجديد الفترة لفترة جديدة برضى الطرفين. |
|
اكتب البنود والشروط حول المبالغ المالية التي سلمها الطرف الثاني للطرف الأول والتأمينات وشروط المحافظة على العين. |
|
توقيع كل من الطرفين والشهود والموافقة على ما في العقد وتسليم العين المؤجرة للمستأجر. |
اقرأ أيضًا: نموذج كشف حساب بنكي
نموذج عقد ايجار شقة
في هذه الفقرة نقدم نموذج عقد إيجار شقة حقيقيًّا ومعمولًا به:
بسم الله الرحمن الرحيم
عقد إيجار
تم الاتفاق بين الطرفين :
الطرف الأول (المالك)/ …………………….. اسم الشارع/ ……………………. نوع المِلك/ …………………….، رقم حفيظة المؤجر/ …………………….، تاريخ صدورها/ …………………….
الطرف الثاني (المستأجر)/ …………………………. جنسيته/ ……………………. رقم الهوية الوطنية/ ……………………….صادرة من/ …………………….. بتاريخ/ …./ …./ …………….
لقد تم الاتفاق على أن يستأجر الطرف الثاني من الطرف الأول بالشروط التالية:
- مدة هذا العقد/ …………… من تاريخ/ …./ …./ ……………. إلى تاريخ/ …./ …./ ……………. قابلة للتجديد لمدة معادلة ما لم يحصل تنبيه من أحد الطرفين للآخر كتابيًّا قبل شهر على الأقل.
- قيمة الإيجار الشهري مبلغ وقدره (…………….) ريال سعودي يدفع مقدمًا بداية كل شهر من تاريخه.
- علمًا بأن العين المؤجرة (الشقة) مكونة من عدد (………….) غرفة، وعدد (………..) حمام، ومطبخ، وعدد (…………..) مجلس.
- على الطرف إخلاء العين المؤجرة عند نهاية المدة المحددة أعلاه وتسليمها للطرف الأول سليمة ونظيفة، إلا إذا وافق الطرفان على تجديد العقد.
- هذه وقد استلم الطرف الثاني من الطرف الأول العين المؤجرة نظيفة وسليمة وخالية من العيوب، وإذا حصل أي تخريب أو ضرر في جدرانها ونوافذها وأبوابها، أو في أي جهة أخرى، سواء من سوء الاستعمال أو غيره، فعلى الطرف الثاني أن يتحمل المسؤولية كاملة، وعليه أن يقوم بدفع جميع التكاليف اللازمة من إصلاح وغيره من الترميمات الضرورية لما أحدثه من أضرار في العين المؤجرة، وهذه المبالغ يحددها خبير في الأعمال الإنشائية حتى تعود العين المؤجرة كما كانت، أو أن يقوم الطرف الثاني بهذه الأعمال كاملة ويسلم العين نظيفة وسليمة كما استلمها.
- لا يحق للطرف الثاني القيام بأي تعديل على العين المؤجرة إلا بموافقة خطية من الطرف الأول.
- يتحمل الطرف الثاني تسديد جميع فواتير الماء والكهرباء والمياه والتلفون وغيرها من الخدمات، وفي حالة تم فصل أي منها فإن الطرف الثاني يتحمل تكاليف إعادتها كما كانت.
- لا يحق للطرف الثاني التنازل عن العين المؤجرة أو تأجيرها لطرف آخر، وإذا حصل ذلك فإن للطرف الأول الحق في إلغاء العقد.
- يقر الطرف الثاني بأنه عاين الشقة بنفسه وأنها حسب ما تم وصفها ووجد ذلك صالحًا ومستوفيًّا لكل لوازمه، وإذا أدخل أي تحسينات فعلى حسابه الخاص وبعد موافقة الطرف الأول.
- يقر الطرف الأول أنه استلم من الطرف الثاني مبلغًا وقدره (………………) ريال سعودي إيجار عن شهر، وأنه استلم أيضًا مبلغًا وقدره (……………….)ريال سعودي مقدم ثلاثة أشهر.
- يتعهد الطرف الأول بأنه لا يصدر منه أي مضايقة للمستأجر وللطرف الثاني حق اتخاذ إجراءات قانونية تضمن سلامته في مثل هذه الحالات.
- يعتبر هذا العقد غير قانوني إذا لم يكن مختومًا بالختم الرسمي للمكتب العقاري.
- وافق الطرف الأول والطرف الثاني على كل ما حرر في هذا العقد نصًّا وروحًا وقَبِلَ كل منهما جميع بنوده وعلى هذا تم الاتفاق.
والله الموفق.
الطرف الأول (المؤجر ـ المالك)/ …………………………
الطرف الثاني (المستأجر)/ ……………………….
الشاهد الأول/ ………………………..
الشاهد الثاني/ ………………………
ختم المكتب/ ……………………..
نموذج عقد ايجار محل
| بسم الله الرحمن الرحيم
عقد إيجار محل إنه في يوم/ …./ …./ ………….. تم الاتفاق بين كل من: الطرف الأول: (المالك أو وكيل المالك)/ ……………………….، ويحمل رقم الهوية الوطنية/ ………………………..، صادرة من/ …………… بتاريخ/ …./ …./ ………………. الطرف الثاني: المستأجر/ ……………………….، ويحمل رقم الهوية الوطنية/ ………………………..، صادرة من/ …………… بتاريخ/ …./ …./ ………………. رقم الهاتف/ ………………………… وتم الاتفاق على الشروط التالية:
والله خير الشاهدين. الطرف الأول (المالك أو وكيله)/ ……………………………. الطرف الثاني (المستأجر)/ …………………….. الشاهد الأول/ …………………….. الشاهد الثاني/ ……………………. |
كيف احمل عقد الإيجار PDF؟
يمكنك تحميل عقد الإيجار في صيغة pdf عن طريق الرابط التالي:
نموذج عقد إيجار فارغ
نوفر لكم نموذج عقد إيجار فارغ لتعبئته حسب الاتفاق بين المؤجر والمستأجر، يمكنك استعمال هذا كنموذج عقد ايجار جاهز للطباعة:
للمزبد من الخدمات الكتابة تواصل معنا على الرقم التالي:
0533243424
أسئلة شائعة حول كتابة نموذج عقد ايجار
كيف يكون عقد الإيجار صحيحًا؟
يجب أن يوافى شروط كتابة عقود الإيجار وأن يحتوي على البنود ويتم الموافقة عليها من قبل الطرفين.
كيف يتم كتابه العقد؟
يتم كتابة العقد بين الطرفين وفقًا لبنود تم الاتفاق بينهم عليها، ويتم صياغة العقد بطريقة معينة تم توضيحها خلال المقال اطلع عليها بعناية.
كيف اسوي عقد ايجار بدون مكتب؟
معاريض توفر لك نماذج لعقود إيجار عملية يمكنك الاستعانة بها دون اللجوء إلي مكتب.
المقالات ذات صلة
