بأسمى كلمات التعاطف والرحمة، وبأرقى أساليب التعاون بين أبناء الوطن الواحد، نصيغ لقرائنا مقالنا الموسوم بـ(برقية اعفاء من البنك العقاري)، من أجل خدماتنا الكتابية يرجى التواصل معنا عبر الواتس آب على الرقم: 0533243424
عملاؤنا الأكارم نقدم لكم:
جدول المحتويات
برقية اعفاء من البنك العقاري
يعد البنك العقاري إحدى اهتمامات الدولة بشؤون مواطنيها، من أجل تقديم التسهيلات اللازمة لامتلاك المنازل، أو العقارات.
وذلك عن طريق منح الموظفين الحكوميين قروضًا، ويتم الخصم من رواتب هؤلاء الموظفين كأقساط على شهور ومبالغ محددة، حتى يتم سداد القرض.
فكما كانت لمنشآت الدولة من أهمية كالماء، والكهرباء، والاتصالات، والمستشفيات، كان توفير السكن المناسب من الخدمات الهامة جدًَا للمواطنين.
فكل إنسان يطمح بأن يكون له منزل يملكه، ولكن صعوبة الحصول على هذا الطموح، بسبب قلة المال، وصعوبة العيش، حالت بين الكثيرين من المواطنين، وبين هذا الحلم.
لذلك قد قدمت الدولة التسهيلات اللازمة لمواطنيها بما يسمى بالبنك العقاري، إذ إن هذا البنك يساعد الراغبين في الحصول على امتلاك المسكن المناسب.
وعلى المواطن الذي يرغب في أخذ قرض من البنك العقاري، أن يقوم بالالتزام لهذا البنك بالسداد في الوقت المحدد، بدفع أقساط هذا القرض حتى ينتهي.
وإن لم يلتزم هذا المقترض بالسداد، فسوف يتخذ ضده الإجراءات المناسبة، وسجنه حتى يتم السداد.
ولكن هناك من المواطنين الذين يقترضون من البنك العقاري، ويلتزمون بالسداد فترة مناسبة، ثم تحدث لهم عوائق خارج إرادتهم، تمنعهم من سداد الأقساط المتبقية عليهم.
فوضعت الدولة لمثل هؤلاء المواطنين قانونًا للتقدم بالإعفاء من البنك العقاري، عن طريق طلب، أو برقية يشرح فيها المقترض للبنك الظروف الطارئة عليه التي منعته من السداد، ويسمى ببرقية اعفاء من البنك العقاري.
ومن حق البنك قبول أو رفض برقية اعفاء من البنك العقاري وفق البرقية المقدمة، والأسباب المذكورة فيها.
فبرقية اعفاء من البنك العقاري عبارة عن خطاب، أو طلب يقدمه الشخص الذي قام بأخذ قرضًا من البنك العقاري يطلب فيه من مدير البنك إعفائه من السداد لما تبقى عليه من أقساط.
موضحًا الظرف الذي طرأ عليه، والذي تسبب في انعدام قدرته على الوفاء بالسداد للبنك.
ذاكرًا الأسباب التي أرغمته على تقديم هذا الخطاب من أجل الإعفاء من سداد بقية الأقساط المتوجبة عليه.
مرفقًا للبنك ما يدل على مصداقية ما قدمه لهم من الظروف والأسباب.
ويلجأ المواطن إلى تقديم هذا الخطاب كبرقية لمدير البنك حتى لا يتخذ البنك ضده إجراءات العقاب، وحبسه في السجن من جرّاءِ ذلك.
وهناك أمور اضطرارية كثيرة ترغم المواطن الذي أخذ قرضًا على تقديم خطاب الإعفاء.
نموذج برقية اعفاء من البنك العقاري
بسم الله الرحمن الرحيم
إلى مدير البنك العقاري الأستاذ/ ………………………………. المحترم
حفظك الله ورعاك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة، وبعد:
الموضوع: طلب اعفاء من البنك العقاري
أتقدم لسيادتكم بالشكر والتقدير لحرصكم الدائم في معاملاتكم على راحة الموظفين واستقرارهم.
وأتقدم بطلبي هذا طامعًا في كرمكم، وحسن تعاونكم، راجيًا من الله قبولكم.
فقد حصل أبي منكم على قرض بمبلغ(…..)، بتاريخ …….، لشراء منزل في منطقة……، وكان موظفًا في ……..، وقد دفع لسيادتكم الأقساط الماضية، والتي كانت تختصم من راتبه الشهري بشكل مباشر.
ونظرًا لعدم قدرتنا على سداد الأقساط المتبقية علينا، أتقدم إلى سيادتكم راجيًا تعاونكم وعطفكم وكرمكم بإعفاء أبي من باقي الأقساط المتوجبة عليه من سيادتكم.
وذلك لأن أبي قد توفي منذ أسبوعين، وليس لدينا ما يمكننا من السداد لباقي الأقساط.
ولم يترك لنا والدي سوى هذا البيت الذي اشتراه من القرض الذي أقرضتموه إياه.
ونلتمس منكم النظر لحالنا بعين الرحمة، وأن لا تحرمونا البيت، الذي هو بمثابة الأمان لنا بعد وفاة الوالد، فلا تكون مصيبتنا بفقد والدنا مصيبتان إن حرمتمونا هذا البيت.
ومرفق إليكم كامل المستندات الخاصة بالقرض، وشهادة وفاة والدي.
ولكم منا جزيل الشكر والامتنان والعرفان بالجميل.
مقدم الطلب/
رقم الهوية/
رقم الهاتف/
العنوان/
التوقيع/
ولمزيد من نماذج الإعفاء المشابهة زر المقال التالي: نموذج خطاب إعفاء من الرسوم
صيغة برقية اعفاء من البنك العقاري
تعد فئة الموظفين الحكوميين هم الفئة المستهدفة للفائدة من قروض البنك العقاري، فبحكم وظيفتهم الحكومية فإن من السهل خصم مبلغ السداد من الراتب الشهري بشكل مباشر. مما يضمن للبنك حقه في سداد القرض.
ولكن هذا لا يعني أن غير هؤلاء الموظفين الحكوميين لا يمكنهم الحصول على القروض من البنك العقاري.
بل يمكن لأي موظف في القطاع الخاص، أو العامل الحر الحصول على هذا النوع من القروض، وفق معايير وقوانين معينة، تضمن للبنك حقه في سداد القرض.
وحين تنعدم الحيل حيال أمر سداد الأقساط للمقترض، فإنه يلجأ إلى صياغة برقية اعفاء من البنك العقاري.
ولذلك يتوجب على المقترض صياغة برقية اعفاء من البنك العقاري عندما يعجز عن تسليم الأقساط الذي عليه.
ولأجل ذلك فلا بد من معرفة كيفية صياغة برقية اعفاء من البنك العقاري، ولهذا نبين لكم أهم الأساسيات والمعايير لصياغة برقية اعفاء من البنك العقاري، وهي كالآتي:
أولًا: البسملة، فلا بد الابتداء باسم الله قبل كل شيء، استعانة به على قضاء حوائجنا.
ثانيًا: التوجه بالخطاب إلى مدير البنك العقاري.
ثالثًا: التحية، إذ إن ذكر التحية احترامًا لمن يوجه إليه الخطاب.
رابعًا: كتابة الموضوع، حيث إن الموضوع هنا: طلب اعفاء من البنك العقاري.
خامسًا: الشكر لمدير البنك لتعاونه مع الجميع.
سادسًا: ذكر مضمون الخطاب، والذي هو هنا يتحدث عن برقية اعفاء من البنك العقاري، وعدم قدرته على السداد.
سابعًا: ذكر الأسباب التي اعترضته ومنعته عن السداد.
ثامنًا: تقديم المستندات التي تؤكد على عدم قدرته على السداد، وتثبت الأسباب المذكورة في صيغة برقية اعفاء من البنك العقاري.
تاسعًا: اختتام الخطاب بالرجاء لقبول برقية اعفاء من البنك العقاري.
عاشرًا: تذييل الخطاب بذكر المعلومات الشخصية للمقترض، وهو ذاته مقدم الخطاب.
بهذا الشكل يمكن للمقترض صياغة برقية اعفاء من البنك العقاري وفق هذه المعايير، وتقديمها لمدير البنك العقاري، للنظر فيها، والحكم بالموافقة أو الرفض لهذا الخطاب.
نموذج صيغة برقية اعفاء من البنك العقاري
بسم الله الرحمن الرحيم
إلى مدير البنك العقاري الأستاذ/ ……………………………………….. المحترم حفظك الله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أما بعد:
الموضوع: طلب اعفاء من البنك العقاري
أقدم لكم جزيل الشكر والامتنان على تعاونكم بمنحكم لي القرض في وقت حاجتي إليه.
وألتمس من سيادتكم التعاون معي في طلبي هذا أيضًا، فقد اقترضت منكم مبلغًا وقدره(…..)، وقد كانت الأقساط على (….) شهرًا، وقد حددتم المبلغ الشهري لسداد القسط بمبلغ وقدره(…..).
ولقد التزمت بسداد الأقساط الماضية كاملة، ولم أتوان لحظة عن دفع القسط المحدد في وقته.
وأناشدكم اليوم بالتعاون معي وإعفائي من باقي الأقساط التي ملتزم بدفعها.
فقد تعرض ابني لحادث جسيم أودى به إلى المستشفى في العناية المركزة لسوء الحال الذي هو به، وقد خضع لأكثر من عملية من أجل سلامته، فقد بعت كل ما أملك من أجل إنقاذ ابني من الموت والهلاك.
ولم أعد أملك شيئًا لأعيش منه، أو أدفع الأقساط المتبقية.
وهذه المستندات والصور التي توضح حالة ابني وما خضع له من عمليات. أرجو من سيادتكم التكرم بالموافقة على برقية اعفاء من البنك العقاري.
ولكم مني جزيل الشكر، وفائق الاحترام والتقدير.
مقدم الطلب/
رقم الهوية/
رقم الهاتف/
العنوان/
التوقيع/
هذا نموذج لصيغة برقية اعفاء من البنك العقاري، وفق المعايير والخطوات المحددة لكتابة هذا الخطاب.
اعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري
يتغير حال الموظف من موظف مداوم، إلى متقاعد عن العمل، فبعد مرور فترة طويلة من الزمن على الموظف في أداء وظيفته، حتى يصل إلى عُمر محدد، تحيله الدولة إلى التقاعد، ويظل يتقاضى راتبًا شهريًا أقل مما كان عليه في السابق.
فالمتقاعد، هو كبير العمر الذي لم يعد يقوى على الاستمرار في العمل، إما أن تقعده الدولة عن العمل، أو يتقدم هو بطلب التقاعد.
فبحكم أنه كان موظفًا إذًا كان له الحق في الحصول على قرض من البنك العقاري.
ولذلك نجد من المتقاعدين عن العمل، عليهم أقساط لم يكملوا دفعها، ويتعذر عليهم دفعها بعد حصولهم على التقاعد، لأن ما يتقاضوه من راتب لا يكفي لدفع باقي الأقساط.
لهذا قد يتوجه المتقاعد عن العمل ببرقية طلب اعفاء من صندوق التنمية العقاري. يوضح للمدير فيها تغير حاله ووضعه، وعدم قدرته على سداد باقي الأقساط المتبقية عليه، طالبًا الاعفاء من صندوق التنمية العقاري.
نموذج عن اعفاء المتقاعدين من صندوق التنمية العقاري
بسم الله الرحمن الرحيم
إلى مدير صندوق التنمية العقاري الأستاذ/ ……………………….. المحترم
حفظك الله ورعاك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تحية طيبة، وبعد:
الموضوع: طلب اعفاء متقاعد من صندوق التنمية العقاري
أتقدم إليكم بوافر الشكر والتقدير لجهودكم من أجل راحتنا، ولتعاونكم معنا بما تمنحوه من قروض تساعدون بها الأشخاص غير القادرين على امتلاك منزل للعيش فيه بسلام، وأني أتقدم إليكم بطلبي هذا راجيًا من الله قبولكم.
وأني أتقدم بطلبي هذا وأنا على أمل كبير بتعاونكم معي، فقد منحتموني قرضًا في عام……….، وقد كنت موظفًا في ……،
والتزمت بكافة الأقساط المتوجبة طوال هذه السنوات، ولم أتوان لحظة في دفع الأقساط التي حددتموها لي.
وأرجو منكم إعفائي من بقية الأقساط المتبقية، نظرًا لأني قد تقاعدت من وظيفتي، ولم أعد قادرًا على العمل، والسداد لبقية الأقساط، ولم يعد راتبي يكفي لتغطية متطلبات الحياة الأساسية.
أرجو منكم النظر في أمري، ومراعاة وضعي والظروف الصعبة التي أمر بها، حيث إني لم أعد قادرًا على سداد الأقساط المتوجبة دفعها.
وإليكم مرفق الوثائق الخاصة بتقاعدي.
أرجو من سيادتكم التكرم والتعاون معي بقبول طلبي هذا وإعفائي مما تبقى من أقساط لصندوق التنمية العقاري.
ولكم جزيل الشكر وفائق الاحترام.
مقدم الطلب/
رقم الهوية/
رقم الهاتف/
العنوان/
التوقيع/
إذًا ليس الموظفين فحسب من تضطرهم الظروف وتعيق عملية سداد القروض، بل وأيضًا المتقاعدين عن العمل بسبب ضعف راتبهم، حيث لا يتمكن من سداد المبلغ المتوجب عليه.
فيتقدم صاحب القرض بصياغة برقية اعفاء من المدير، متأملًا الحصول على الموافقة بالإعفاء، ويترتب على المدير النظر في الأمر، وتبليغ صاحب الطلب بالقرار الذي يتخذه في هذا الأمر.
إن هذا النموذج لخطاب الاعفاء الخاص بالمتقاعدين، يوضح أهمية وجود مثل هذا الخطاب للبنك العقاري، وصندوق التنمية العقاري.
واهتمام الدولة بوجود منشأة البنك العقاري، واهتمامها أيضًا بوجود طلب اعفاء للحاجة إليه، هو دليلًا واضحًا على اهتمام الدولة بشؤون مواطنيها، وموظفيها.
ولقد قدمنا لكم في هذا المقال الموسوم ببرقية اعفاء من البنك العقاري، خطاب برقية اعفاء من البنك العقاري، وكيفية صياغة طلب برقية اعفاء من البنك العقاري، كما قدمنا لكم خطاب طلب اعفاء للمتقاعدين من صندوق التنمية العقارية.
لمزيد من خدماتنا الكتابية المتعددة، والمتنوعة يرجى إرسال طلباتكم عبر الواتس آب على الرقم: 0533243424
